Woning onder water? Rente op restschuld is nog aftrekbaar

De woningmarkt trekt aan en is volop in beweging. Heeft u in hoogtijdagen uw woning gekocht dan kunt u desondanks met een restschuld blijven zitten bij verkoop van uw woning. Weet dan dat u de rente op die restschuld gedurende 15 jaar in aftrek kunt brengen. Voorwaarde is wel dat de restschuld voor 1 januari 2018 is ontstaan.

Een restschuld ontstaat als de verkoopprijs van uw eigen woning verminderd met de kosten van die verkoop (bijvoorbeeld de makelaarskosten) lager is dan uw eigenwoningschuld. Als deze restschuld ontstaat in de periode van 29 oktober 2012 tot en met 31 december 2017, mag u de rente over deze restschuld gedurende vijftien jaar na het ontstaan van de restschuld in aftrek brengen in box 1.

Tip! Een restschuld waarvoor u recht heeft op renteaftrek kunt u gewoon oversluiten zonder dat de renteaftrek verloren gaat. Dat kan aantrekkelijk zijn gezien de huidige lage rentestand.