Wijzigingen Belastingplan 2026: geen lastenverzwaring box 3, wel snellere afbouw Wet-Hillen

De Tweede Kamer heeft besloten dat er in 2026 geen lastenverzwaring in box 3 komt. Het plan om de belastingdruk voor spaarders en beleggers te verhogen is daarmee van tafel. In plaats daarvan kiest de Kamer voor een snellere afbouw van de fiscale aftrek voor huiseigenaren met weinig of geen hypotheekschuld. Dit besluit is een belangrijk onderdeel van de wijzigingen in het Belastingplan 2026.

Verkoopgolf huurwoningen zet politieke druk op box 3

Een belangrijke reden om af te zien van lastenverzwaring in box 3 in 2026 is de voortdurende verkoopgolf van huurwoningen door particuliere beleggers. Veel vastgoedbeleggers gaven herhaaldelijk aan dat de stijgende box 3-belastingdruk hun positie onhoudbaar maakt. Nieuwe cijfers lieten deze week zien dat opnieuw een recordaantal huurwoningen is verkocht en dat was voor veel Kamerleden aanleiding om de geplande belastingverhoging te blokkeren.

Wijziging Belastingplan 2026 verschuift lastenverzwaring naar woningbezitters

Door de beslissing van de Kamer betalen spaarders en beleggers tot 2028 gezamenlijk €2,55 miljard minder belasting. De rekening daarvan komt nu deels te liggen bij eigenwoningbezitters. Het voorstel om de Wet-Hillen sneller af te bouwen, kreeg een brede meerderheid. De fiscale aftrek voor woningen met weinig of geen hypotheekschuld vervalt nu al in 2041, 7 jaar eerder dan gepland. Dit draagt de komende vijftien jaar naar verwachting €2,8 miljard extra bij.

Voor de circa 1 miljoen huishoudens die de aftrek van de Wet-Hillen nu gebruiken, groeit de financiële impact geleidelijk. In 2025 gaat het om een beperkt bedrag, dat jaarlijks verder oploopt.

Fel verzet tegen verhoging forfaitair rendement

Het kabinet wilde het forfaitaire rendement in box 3 verhogen naar 7,8%, een stap die op felle tegenstand stuitte. Hoewel het kabinet verwees naar de tegenbewijsregeling, voelden met name vastgoedbeleggers zich zwaar benadeeld. Zij kunnen hun hoge kosten niet aftrekken en moeten ook ongerealiseerde waardestijgingen meetellen. Dit zou volgens hen directe aanleiding zijn voor de massale verkoop van huurwoningen.

Belastingpakket 2026 op meerdere punten gewijzigd

De Kamer beperkte zich wat betreft wijzigingen overigens niet tot de fiscale plannen voor box 3. In totaal werd voor meer dan €3,5 miljard aan wijzigingen in het Belastingplan 2026 doorgevoerd, waaronder:

• Alsnog een verhoging van accijnzen op benzine, diesel en lpg gaan per 1 januari 2026
• Een bijtelling voor elektrische leaseauto’s die lager blijft dan eerder voorgesteld
• Bonussen van private-equitymanagers worden vooralsnog niet extra belast
• Een verhoging van de vliegtaks voor privéjets verhoogd

Bovendien vervalt een deel van de bestaande accijnskorting op brandstof. Hierdoor komt €450 miljoen beschikbaar voor investeringen in het openbaar vervoer.

Budgettaire gevolgen wijzigingen Belastingplan 2026

Demissionair staatssecretaris van Fiscaliteit Eugène Heijnen (BBB) waarschuwde over een belangrijke budgettaire factor binnen de wijzingen van het Belastingplan 2026: het schrappen van de lastenverzwaring voor box-3 zorgt al in 2025 voor €1,2 miljard minder belastinginkomsten, terwijl de snellere afbouw van de Wet-Hillen pas later extra middelen oplevert. De dekking verschuift daarmee grotendeels naar toekomstige jaren. Een nieuw kabinet zal daar rekening mee moeten houden, zeker nu het begrotingstekort richting de Europese 3%-norm beweegt.

Bron: NRC, FD, Accountancy Vanmorgen