Verandering biedt kansen
Home / Nieuws / false
Wie een huis wil kopen, is vanaf nu beter beschermd dankzij nieuwe hypotheekregels. Consumenten kunnen met extra informatie hypotheken beter vergelijken, de offerte onder voorwaarden verdwijnt en de vergoeding voor het vervroegd aflossen van de hypotheek ligt aan banden.
Hypotheekverstrekkers, zoals banken, moeten voortaan mensen die een hypotheek willen een Europees informatieblad geven met alle relevante informatie. Op die manier kan men verschillende (ook buitenlandse) hypotheken beter vergelijken. Hypotheekverstrekkers moeten voortaan ook het jaarlijkse kostenpercentage bij de hypotheek melden.
Het aanbod dat een hypotheekverstrekker na het verstrekken van het informatieblad doet, is definitief en bindend. Daarmee verdwijnt de offerte onder voorwaarden. Een wijziging kan alleen nog in het voordeel van de consument. Deze heeft veertien dagen bedenktijd bij het aanbod.
De hypotheekverstrekker mag nog steeds een vergoeding eisen bij vervroegde aflossing van de hypotheek, maar er gelden strikte voorwaarden. De vergoeding mag niet hoger zijn dan het financiële nadeel dat de hypotheekverstrekker ondervindt door de vervroegde aflossing. Het betreft meestal gemiste rentebetalingen. Winstderving mag in ieder geval niet worden meegerekend.
Om ervoor te zorgen dat een huizenkoper minder kwijt is aan taxatiekosten, wordt tot slot de modelmatige taxatie vaker mogelijk. Dit houdt in dat bij het sluiten van de hypotheek de waarde van de woning op WOZ-waarde of een andere betrouwbare modelmatige taxatie wordt gebaseerd. Voorwaarde is wel dat de hoogte van de hypotheek niet meer is dan 90% van de via modelmatige taxatie vastgestelde waarde van de woning.
Actueel
Carpoolen en de fiscus: dit zijn de regels voor belastingvrije vergoedingen
Starters kiezen vaker voor bv, maar ondernemersgroei valt stil
Een koel drankje op de werkvloer: wat zijn de fiscale spelregels?
Deel dit bericht
Nog niet uitgelezen?
Carpoolen is niet alleen milieuvriendelijk, het kan ook fiscaal voordelig zijn. Als werkgever mag je onder bepaalde voorwaarden een belastingvrije kilometervergoeding geven aan medewerkers die samen reizen. Welke mogelijkheden er zijn, hangt af van wie het carpoolen organiseert en of er gebruik wordt gemaakt van een privéauto of een auto van de zaak. Carpoolen met […]
De groei van het aantal bedrijven in Nederland is het laagste in tien jaar. Steeds meer ondernemers stoppen, terwijl het aantal starters blijft dalen. Opvallend is dat wie wel begint, steeds vaker kiest voor een bv. Toch is die rechtsvorm geen garantie tegen schijnzelfstandigheid, waarschuwt de Kamer van Koophandel (KVK). Lage groei bedrijven in 2025: […]
De zomer is in volle gang en met de oplopende temperaturen is een koud drankje of een ijsje op de werkvloer meer dan welkom. Veel werkgevers willen hun team graag verrassen met iets verfrissends. Maar hoe zit het fiscaal eigenlijk? Wanneer is zo’n traktatie onbelast? Traktatie op de werkplek is onbelast Goed nieuws: trakteer je […]
Wil je jouw bv overdragen aan een opvolger of verkopen? Dan is een goede voorbereiding cruciaal. Je krijgt te maken met belasting in box 2, mogelijke vrijstellingen en eventuele regels rond overdrachtsbelasting. Een verkeerde keuze kan geld kosten of de continuïteit van je bedrijf in gevaar brengen. Ontdek wat je moet regelen om de bedrijfsoverdracht […]
Het aantal doorwerkende AOW’ers in Nederland blijft toenemen. Volgens het CBS zijn het er inmiddels meer dan 250.000. De vitaliteit van deze groep blijkt een waardevolle oplossing voor werkgevers die kampen met personeelstekorten. Niet alleen zijn de risico’s beperkt, ook juridisch is er vaak meer mogelijk dan gedacht. Steeds vaker opgenomen in cao’s: werken na […]
© 2025 - Stolwijk Kennisnetwerk