Verandering biedt kansen
Home / Nieuws / false
Wie een huis wil kopen, is vanaf nu beter beschermd dankzij nieuwe hypotheekregels. Consumenten kunnen met extra informatie hypotheken beter vergelijken, de offerte onder voorwaarden verdwijnt en de vergoeding voor het vervroegd aflossen van de hypotheek ligt aan banden.
Hypotheekverstrekkers, zoals banken, moeten voortaan mensen die een hypotheek willen een Europees informatieblad geven met alle relevante informatie. Op die manier kan men verschillende (ook buitenlandse) hypotheken beter vergelijken. Hypotheekverstrekkers moeten voortaan ook het jaarlijkse kostenpercentage bij de hypotheek melden.
Het aanbod dat een hypotheekverstrekker na het verstrekken van het informatieblad doet, is definitief en bindend. Daarmee verdwijnt de offerte onder voorwaarden. Een wijziging kan alleen nog in het voordeel van de consument. Deze heeft veertien dagen bedenktijd bij het aanbod.
De hypotheekverstrekker mag nog steeds een vergoeding eisen bij vervroegde aflossing van de hypotheek, maar er gelden strikte voorwaarden. De vergoeding mag niet hoger zijn dan het financiële nadeel dat de hypotheekverstrekker ondervindt door de vervroegde aflossing. Het betreft meestal gemiste rentebetalingen. Winstderving mag in ieder geval niet worden meegerekend.
Om ervoor te zorgen dat een huizenkoper minder kwijt is aan taxatiekosten, wordt tot slot de modelmatige taxatie vaker mogelijk. Dit houdt in dat bij het sluiten van de hypotheek de waarde van de woning op WOZ-waarde of een andere betrouwbare modelmatige taxatie wordt gebaseerd. Voorwaarde is wel dat de hoogte van de hypotheek niet meer is dan 90% van de via modelmatige taxatie vastgestelde waarde van de woning.
Actueel
Loonheffingen 2025 – de wijzigingen
Gepland en spontaan in gesprek – Deze vruchten pluk je ervan
Oordeel rechtbank: Belastingrente te hoog – bezwaar maken kan lonen
Deel dit bericht
Nog niet uitgelezen?
Werkstress neemt toe en als werkgever merk je daarvan de gevolgen. Onder andere in de vorm van stijgende verzuimkosten. ‘Verzuimkosten voor werkgevers wegens werkstress zijn met 33% gestegen’, meldde TNO tijdens de Week van de Werkstress dan ook. Opvallende cijfers en aanleiding voor Organisatiepsycholoog Sanneke Peters om hierover eens te sparren met collega Jeroen Kremer, […]
Het jaar is alweer bijna voorbij, en dan is het natuurlijk belangrijk dat alles goed op orde is wat betreft de loonadministratie voor de overgang van 2024 naar 2025. Wat moet je daarvoor nog regelen en bij ons aanleveren? In dit blog neem ik je graag mee door alle belangrijke stappen en documenten die nodig […]
Wat is er per 1 januari 2025 anders voor het inhouden en betalen van loonheffingen? Het nieuwe Handboek Loonheffingen 2025 is er nog niet, maar we hebben wel de belangrijkste wijzigingen voor je op een rij. Naar verwachting publiceert de Belastingdienst in februari 2025 het nieuwe Handboek Loonheffingen 2025. Maar in de Nieuwsbrief Loonheffingen vind […]
Vertrouwen, begrip en een positieve werksfeer. Dat is waarom je met je medewerker in gesprek wilt blijven. Niet één keer per jaar tijdens het ontwikkelgesprek, maar regelmatig. Gepland én spontaan. Wist je dat je zo sneller problemen maar ook kansen signaleert en je iemand beter kunt helpen bij zijn ontwikkeling? Meer over die voordelen én […]
In een rechtszaak rondom de vennootschapsbelasting (vpb) heeft de rechtbank geoordeeld dat bedrijven die belastingrente verschuldigd zijn slechts 4 in plaats van 8% hoeven te betalen. Heeft jouw onderneming belastingrente betaald, dan kan hiertegen bezwaar maken voordelig uitpakken. Het is voor het eerst dat de rechter heeft geoordeeld dat de belastingrente te hoog is vastgesteld […]
© 2024 - Stolwijk Kennisnetwerk