Verandering biedt kansen
Home / Nieuws / false
Ook wanneer u nog bezig bent met de bouw van uw eigen woning is al hypotheekrenteaftrek mogelijk. Maar wanneer kwalificeert een woning in aanbouw nu precies voor de eigenwoningregeling? Recent is hierover wat onduidelijkheid geweest. Staatssecretaris Wiebes van Financiën heeft daarom de regels voor hypotheekrenteaftrek voor een woning in aanbouw verduidelijkt.
Wanneer uw woning nog in aanbouw is, heeft u onder voorwaarden recht op hypotheekrenteaftrek. De Belastingdienst hanteert daarbij het uitgangspunt dat al van een woning in aanbouw sprake kan zijn wanneer concrete stappen zijn gezet waaruit valt op te maken dat de bouwwerkzaamheden binnen afzienbare tijd gaan beginnen. Maar recent heeft de Hoge Raad in twee arresten beslist dat hypotheekrenteaftrek voor een woning in aanbouw pas mogelijk is vanaf het moment dat is gestart met het heien of het leggen van de fundering. Dit heeft in de praktijk gezorgd voor enige onduidelijkheid over het begrip ‘woning in aanbouw’. Om die onduidelijkheid weg te nemen heeft staatssecretaris Wiebes van Financiën laten weten dat ook sprake kan zijn van een woning in aanbouw als de feitelijke bouwwerkzaamheden (heien of aanleggen fundering) nog niet zijn begonnen.
Heeft u een stuk grond en enkel de intentie om te gaan bouwen dan is voor de eigenwoningregeling nog geen sprake van een woning in aanbouw. Er moeten namelijk wel voldoende concrete stappen zijn gezet waaruit naar redelijke verwachting valt aan te nemen dat de bouwkundige werkzaamheden voor de nieuwbouwwoning binnen afzienbare tijd gaan beginnen.
Heeft u een woning gekocht die in aanbouw is, dan is hypotheekrenteaftrek mogelijk wanneer het uw bedoeling is om binnen drie jaar na het jaar van aankoop zelf in de nieuwe woning te gaan wonen. Heeft u een bouwkavel en zijn de bouwkundige werkzaamheden begonnen, dan kan al sprake zijn van een woning in aanbouw zes maanden voordat gestart wordt met de feitelijke bouwwerkzaamheden. U moet dan wel aannemelijk maken dat de nog te bouwen woning binnen afzienbare tijd (in het kalenderjaar of de drie daarop volgende jaren) bestemd is voor eigen bewoning.
Actueel
Special Miljoenennota 2025 – De voorgestelde maatregelen
10 tips voor duurzaamheid in het mkb
Versobering 30%-regeling teruggedraaid naar 27%
Deel dit bericht
Nog niet uitgelezen?
Het kabinet presenteerde op Prinsjesdag 2024 de Miljoenennota 2025 en dus ook het Belastingplan 2025. In onze special vind je de voorstellen van het kabinet, die de komende periode in het parlement worden behandeld. De voorgestelde maatregelen gaan in per 1 januari 2025, tenzij anders vermeld. Download de Special Miljoennota 2025 Tarieven Belastingverlagingen voor middeninkomens […]
In de huidige krappe arbeidsmarkt is ‘die ene’ die precies past bij jouw vacature nagenoeg onvindbaar. Steeds belangrijker wordt daarom het ontwikkelpotentieel van een sollicitant. Wat kan diegene uiteindelijk voor jouw organisatie gaan betekenen? En daar kan een assessment je bij helpen. Door Sanneke Peters, HR-consultant/Psycholoog Niet eerder was het zo’n uitdaging om aan personeel […]
‘Duurzaamheid’ is niet meer weg te denken is. Je hoort de term constant en overal: op televisie, in politieke debatten en zelfs langs de lijn van het voetbalveld. Maar wat betekent duurzaamheid in het mkb? En wat moet of kun je met de CSRD? Ik heb 4 vragen voor je beantwoord en de voordelen op […]
Purchasing a holiday home in the Netherlands can be an appealing investment for personal use and for generating extra income from rental property. However, there are some tax implications that you should keep in mind, particularly when it comes to income tax and VAT. I have provided a summary of four key issues to pay […]
Wist je dat duurzaamheid gaat over meer dan het milieu? Sociale aspecten en goed bestuur zijn net zo belangrijk. Zeker als je vragen krijgt vanuit je keten van leveranciers of afnemers, omdat zij CSRD-plichtig zijn of vanuit beleid voorkeur geven aan duurzame samenwerkingspartners. Daarom 10 tips voor duurzaamheid, waarmee je ook in het mkb verder […]
© 2024 - Stolwijk Kennisnetwerk