Verandering biedt kansen
Home / Nieuws / false
Vanaf 1 januari wordt het voor tweeverdieners makkelijker een hypotheek te krijgen. Volgens een brief die minister Blok naar de Tweede Kamer gestuurd heeft, zal namelijk de berekening van het financieringslastpercentage worden aangepast. Het financieringslastpercentage bepaalt de maximale hypotheek die iemand kan krijgen. Vanaf volgend jaar gaat bij het vaststellen van dit percentage bij tweeverdieners het tweede salaris voor 50% meetellen (nu is dat nog 33%).
Vreemd maar waar, op dit moment zit er nog een flink verschil tussen de hypotheekmogelijkheden van een alleenverdiener met een salaris van € 50.000 en een stel waarvan de een € 30.000 verdient en de ander € 20.000. De alleenverdiener kan meer lenen. De gedachte hierachter is dat een van de tweeverdieners mogelijk in de toekomst minder wil gaan werken, terwijl de niet werkende partner van de alleenverdiener altijd nog een baan kan aannemen. Het Nibud pleit ervoor dit verschil in behandeling de komende jaren op te heffen. Vanaf 2016 is dat dus een stapje dichterbij gekomen.
Overigens is de maximale leencapaciteit niet in marmer gebeiteld. Banken mogen er van afwijken, mits zij dit motiveren. Voor tweeverdieners met geweldige vooruitzichten is er dus vaak een hogere hypotheek mogelijk dan je op grond van het simpelweg toepassen van de cijfers zou denken.
Ook blijft het in 2016 mogelijk tot € 9000 meer te lenen voor de aankoop van een energiebesparende woning met A++ energielabel. Voor een volkomen energieneutraal huis, kan zelfs maximaal € 27.000 extra geleend worden.
Actueel
Opgaaf Werkelijk Rendement: dit moet je weten en voorbereiden
Wetsvoorstel startupregeling Box 3: wat zijn de fiscale gevolgen?
Wat verandert er op salarisgebied vanaf 1 juli 2025 en daarna?
Deel dit bericht
Nog niet uitgelezen?
Als ondernemer ben je zelf verantwoordelijk voor je pensioen. Je bouwt dan geen pensioen op via een werkgever. Hierdoor heb je mogelijk een pensioentekort. Nu kun je dit gelukkig voorkomen door zelfstandig pensioen op te bouwen, bijvoorbeeld met een lijfrenteverzekering en banksparen. Aan beide zitten ook nog eens fiscale voordelen. Fiscalist Joreen Stegeman neemt je […]
De Hoge Raad heeft inmiddels meerdere uitspraken gedaan over de box 3-heffing en geoordeeld dat de box 3-heffing moet plaatsvinden op basis van het werkelijk rendement als dat werkelijk rendement lager is dan het gehanteerde forfaitaire rendement. De Belastingdienst legt nu de laatste hand aan het formulier waarmee je het werkelijke rendement in box 3 […]
Twijfel je wat een RI&E nou echt toevoegt aan je bedrijf? Je bent niet de enige. Veel ondernemers zien het als verplicht nummer. Tot ze een keer écht meekijken wat er gebeurt. In dit blog neem ik je mee in hoe een RI&E in de praktijk werkt, wat er allemaal wordt getoetst en hoe jij […]
Het kabinet heeft een wetsvoorstel ingediend waarin een nieuwe, inhoudelijk afgebakende startupregeling wordt voorgesteld voor Box 3 en de aandelenoptieregeling. De regeling is nog niet definitief, maar als het wetsvoorstel wordt aangenomen, kan dit vanaf 2027 (voor aandelenopties) en 2028 (voor Box 3) grote fiscale gevolgen hebben voor startups en investeerders. De verwachting is dat […]
Hoewel het kabinet demissionair is, staan er de komende jaren toch belangrijke salariswijzigingen gepland. Sommige maatregelen zijn al aangenomen, andere liggen als wetsvoorstel klaar. Daarom is het handig te weten wat er verandert op 1 juli 2025, 1 januari 2026 en verder? In dit artikel zetten we de verwachte salariswijzigingen 2025 overzichtelijk op een rij. […]
© 2025 - Stolwijk Kennisnetwerk