Verandering biedt kansen
Home / Nieuws / false
De hypotheekrente is extreem laag. Het kopen van een huis kan daarom zeer interessant zijn. Des te vervelender is het voor jongeren als de bank de aankoop niet wil financieren. Aankloppen bij ouders of grootouders kan dan een optie zijn.
Als ouders of grootouders hun (klein)kind een lening voor een eigen woning verstrekken, is de rente bij het (klein)kind gewoon aftrekbaar. De ontvangen rente is bij de (groot)ouders niet belast. Wel moet over de verstrekte lening in box 3 belasting worden betaald, op dit moment 1,2% van de verstrekte som. Dat is niet anders dan wanneer het geld op een spaar- of beleggingsrekening staat.
Tip: Spreek zo hoog mogelijke rente af. Als jongeren bij hun ouders of grootouders aankloppen voor een lening, is het raadzaam een zo hoog mogelijke rente af te spreken. Dat levert namelijk ook een hoge aftrek op.
De afgesproken rente moet zakelijk zijn. Wat zakelijk is, verschilt per situatie. Wel mag u rekening houden met extra risico’s en hier een extra rentevergoeding voor berekenen. Bijvoorbeeld het risico dat het nog maar de vraag is of de lening wel helemaal terugbetaald kan worden, omdat uw (klein)kind wellicht nog niet over een vaste aanstelling bij zijn werkgever beschikt. Ook kunt u extra rente rekenen als u de lening onder soepele voorwaarden verstrekt, zoals boetevrij aflossen.
Een hoge rente is voor de ontvangende partij een meevaller, maar uw (klein)kind moet deze wel op kunnen hoesten. Bovendien dient de lening verplicht afgelost te worden, wat zorgt voor een extra maandlast. Het is daarom te overwegen de rente (deels) terug te schenken. Verreken de rente niet en scheldt deze ook niet kwijt, maar maak een aparte schenkovereenkomst. Zo voorkomt u mogelijke problemen met de fiscus.
Let op! Vrijstelling schenkbelasting Een schenking tot € 5.304 (2016) aan een kind is belastingvrij. Over het meerder betaalt hij of zij 10% belasting tot € 121.903 (2016). Een schenking aan een kleinkind is tot € 2.122 (2016) onbelast. Daarboven is het tarief 18% tot € 121.903 (2016).
Als u 4% rente in rekening brengt en hiervan de helft terug zou schenken, is uw rendement 2%. U betaalt wel 1,2% belasting in box 3, maar maakt dan toch nog 0,8% netto rendement. Heel wat meer dan de -/- 0,8% die u maakt als u uw geld op een spaarrekening zet tegen 0,4%.
Wilt u meer informatie over het verstrekken van een lening aan uw (klein)kind, neem dan contact met ons op.
Actueel
Loonheffingen 2025 – de wijzigingen
Gepland en spontaan in gesprek – Deze vruchten pluk je ervan
Oordeel rechtbank: Belastingrente te hoog – bezwaar maken kan lonen
Deel dit bericht
Nog niet uitgelezen?
Werkstress neemt toe en als werkgever merk je daarvan de gevolgen. Onder andere in de vorm van stijgende verzuimkosten. ‘Verzuimkosten voor werkgevers wegens werkstress zijn met 33% gestegen’, meldde TNO tijdens de Week van de Werkstress dan ook. Opvallende cijfers en aanleiding voor Organisatiepsycholoog Sanneke Peters om hierover eens te sparren met collega Jeroen Kremer, […]
Het jaar is alweer bijna voorbij, en dan is het natuurlijk belangrijk dat alles goed op orde is wat betreft de loonadministratie voor de overgang van 2024 naar 2025. Wat moet je daarvoor nog regelen en bij ons aanleveren? In dit blog neem ik je graag mee door alle belangrijke stappen en documenten die nodig […]
Wat is er per 1 januari 2025 anders voor het inhouden en betalen van loonheffingen? Het nieuwe Handboek Loonheffingen 2025 is er nog niet, maar we hebben wel de belangrijkste wijzigingen voor je op een rij. Naar verwachting publiceert de Belastingdienst in februari 2025 het nieuwe Handboek Loonheffingen 2025. Maar in de Nieuwsbrief Loonheffingen vind […]
Vertrouwen, begrip en een positieve werksfeer. Dat is waarom je met je medewerker in gesprek wilt blijven. Niet één keer per jaar tijdens het ontwikkelgesprek, maar regelmatig. Gepland én spontaan. Wist je dat je zo sneller problemen maar ook kansen signaleert en je iemand beter kunt helpen bij zijn ontwikkeling? Meer over die voordelen én […]
In een rechtszaak rondom de vennootschapsbelasting (vpb) heeft de rechtbank geoordeeld dat bedrijven die belastingrente verschuldigd zijn slechts 4 in plaats van 8% hoeven te betalen. Heeft jouw onderneming belastingrente betaald, dan kan hiertegen bezwaar maken voordelig uitpakken. Het is voor het eerst dat de rechter heeft geoordeeld dat de belastingrente te hoog is vastgesteld […]
© 2024 - Stolwijk Kennisnetwerk