Verandering biedt kansen
Home / Nieuws / false
Jaarlijks wordt door de gemeente de WOZ-waarde van uw eigen woning vastgesteld. Als u bezwaar heeft tegen de hoogte van deze WOZ-waarde, moet u binnen zes weken na dagtekening bezwaar maken. Bent u te laat, dan kunt u mogelijk een herkansing krijgen.
De WOZ-waarde wordt gebruikt bij het vaststellen van onder meer de onroerendezaakbelasting, gemeentelijke heffingen, het eigenwoningforfait in de inkomstenbelasting en de waardering van de woning bij schenking en overlijden voor de schenk- en erfbelasting.
U heeft dus belang bij een juiste vaststelling van deze waarde. Bent u het niet eens met de waarde, dan moet u binnen zes weken na dagtekening van de WOZ-beschikking bezwaar maken.
Bent u te laat om bezwaar te maken, dan kunt u niet meer in bezwaar of beroep. Een medebelanghebbende kan echter wel een zogenaamde medebelanghebbende beschikking aanvragen en daartegen vervolgens tijdig bezwaar maken.
Tip: Hiermee creëert de medebelanghebbende ook voor u een herkansing. Als de WOZ-beschikking voor de medebelanghebbende immers verlaagd wordt, geldt deze lagere WOZ-waarde ook voor u!
De Hoge Raad heeft onlangs beslist dat als medebelanghebbende wordt aangemerkt iedereen die met betrekking tot de heffing van belasting belang heeft bij de WOZ-waarde. Van zo’n belang is sprake als de WOZ-waarde van invloed is op van de medebelanghebbende te heffen belasting. Hierbij maakt het niet uit dat de medebelanghebbende op de hoogte was of had kunnen zijn van een ten aanzien van een andere belanghebbende afgegeven WOZ-beschikking.
Als medebelanghebbende kan daarom in ieder geval de mede-eigenaar worden aangemerkt. Dit kan bijvoorbeeld uw partner of echtgenoot zijn.
Tip: Mede-eigenaarschap ontstaat voor uw partner ook als u alleen de eigendom heeft van de eigen woning, maar er sprake is van gemeenschap van goederen.
Ook een erfgenaam kan medebelanghebbende zijn als de WOZ-waarde van invloed is op de van hem te heffen belasting. Dit is het geval als de erfgenaam rechtstreeks een woning (deels) erft.
Tip: Ook als de erfgenaam een overbedelingsvordering heeft op de langstlevende ouder en tot de nalatenschap een woning behoort, wordt de erfgenaam medebelanghebbende.
Als ontvanger van een schenking kunt u belang hebben bij de WOZ-waarde en daarom mogelijk als medebelanghebbende worden aangemerkt.
Heeft u een nieuwe woning gekocht, dan is de WOZ-beschikking in het jaar van aanschaf vaak nog afgegeven aan de oude eigenaar. De WOZ-waarde is echter wel van belang voor uw aangifte inkomstenbelasting in het jaar van aankoop. U kunt daarom als medebelanghebbende verzoeken om het afgeven van een nieuwe beschikking.
Tot slot: Kunt u niet meer tijdig bezwaar maken tegen de WOZ-waarde. Mogelijk kan een medebelanghebbende nog bezwaar maken.
Actueel
Brieven Belastingdienst over box 3 en IB 2019 – Wat moet of kun je daarmee?
Vrije ruimte WKR 2024 ook voor personeelsuitje 2025?
Bedrijfsarts? Dit zijn de rechten en plichten van medewerkers
Deel dit bericht
Nog niet uitgelezen?
De Belastingdienst is gestart met het versturen van brieven aan belastingplichtigen die mogelijk in aanmerking komen voor aanvullend rechtsherstel in box 3. En de Belastingdienst is van plan brieven te gaan versturen naar belastingplichtigen met box 3-inkomen waarvan de aanslag IB 2019 op 24 december 2021 nog niet onherroepelijk vaststond. Wat moet je wel of […]
Wat de reden voor verkoop van je bedrijf ook is — nieuwe kansen, pensioen, of het gevoel dat je alles eruit hebt gehaald — het is een van de meest ingrijpende beslissingen die je als ondernemer ooit zult nemen. Wat dan cruciaal is: op het júiste moment verkopen. Maar wat bepaalt het juiste moment om […]
Je eenmanszaak omzetten naar een bv, het is voor veel ondernemers een spannende beslissing. Hoe weet je of je er goed aan doet? Het antwoord op die vraagt hangt af van een aantal factoren. Ik neem je kort mee in 6 daarvan en leg je uit waar je op moet letten. Door Louisa Rensink, Junior […]
Per 2026 gaat de btw-herzieningsregeling mogelijk ook gelden voor diensten aan onroerend goed, zoals verbouwingen, die meer dan € 30.000 kosten. Hoe zit het dan met je btw-aftrek? En hoe werkt btw-herziening eigenlijk überhaupt en hoe zit het met de herzieningstermijnen? Fiscalist Tarik heeft de belangrijkste punten voor je samengevat en geeft tips. Door Tarik […]
Stel je koopt dit jaar theatertickets voor medewerkers en doet die bij in hun kerstpakket. De voorstelling zelf vindt plaats in 2025. Je wilt de tickets onderbrengen in de vrije ruimte van de werkkostenregeling. Moet dat dan in de WKR 2024 of juist die van 2025? Het antwoord op de vraag of je de vrije […]
© 2024 - Stolwijk Kennisnetwerk