Verandering biedt kansen
Home / Nieuws / Dien eigendomsverklaring Duits onroerend goed in
Ben je eigenaar van onroerend goed in Duitsland? Weet dan dat op 1 januari 2025 in Duitsland een nieuwe Grundsteuerwet in werking treedt. Daarvoor moeten alle onroerende zaken, woningen maar bijvoorbeeld ook garages en gronden, opnieuw worden gewaardeerd. En hiertoe moet je als eigenaar van het onroerend goed uiterlijk 31 januari 2023 een eigendomsverklaring bij het Duitse ‘Finanzamt’ indienen.
Duitsland kiest voor hervorming van de Grundsteuer, omdat de gegevens die het tot nu toe gebruikte dateren van 1964 (voor West-Duitsland) en 1935 (voor Oost-Duitsland). De nieuwe waarden moeten de situatie op 1 januari 2022 weerspiegelen. En die situatie moeten de Finanzämter nu vaststellen, vandaar het verzoek tot indienen van een eigendomsverklaring. Vanaf januari 2025 zal de onroerendzaakbelasting worden geheven met de nieuwe waarden. De hoogte is nog onbekend.
De eigendomsverklaring van onroerend goed in Duitsland moet je uiterlijk 31 januari 2023 digitaal, via ELSTER, indienen. Dit kun je zelfstandig doen of met behulp van een Duitse ‘Steuerberater’. Wij kunnen je desgewenst met een geschikte Steuerberater in contact brengen. Niet of niet op tijd indienen kan leiden tot boetes.
Actueel
Opgaaf Werkelijk Rendement: dit moet je weten en voorbereiden
Wetsvoorstel startupregeling Box 3: wat zijn de fiscale gevolgen?
Wat verandert er op salarisgebied vanaf 1 juli 2025 en daarna?
Deel dit bericht
Nog niet uitgelezen?
Als ondernemer ben je zelf verantwoordelijk voor je pensioen. Je bouwt dan geen pensioen op via een werkgever. Hierdoor heb je mogelijk een pensioentekort. Nu kun je dit gelukkig voorkomen door zelfstandig pensioen op te bouwen, bijvoorbeeld met een lijfrenteverzekering en banksparen. Aan beide zitten ook nog eens fiscale voordelen. Fiscalist Joreen Stegeman neemt je […]
De Hoge Raad heeft inmiddels meerdere uitspraken gedaan over de box 3-heffing en geoordeeld dat de box 3-heffing moet plaatsvinden op basis van het werkelijk rendement als dat werkelijk rendement lager is dan het gehanteerde forfaitaire rendement. De Belastingdienst legt nu de laatste hand aan het formulier waarmee je het werkelijke rendement in box 3 […]
Twijfel je wat een RI&E nou echt toevoegt aan je bedrijf? Je bent niet de enige. Veel ondernemers zien het als verplicht nummer. Tot ze een keer écht meekijken wat er gebeurt. In dit blog neem ik je mee in hoe een RI&E in de praktijk werkt, wat er allemaal wordt getoetst en hoe jij […]
Het kabinet heeft een wetsvoorstel ingediend waarin een nieuwe, inhoudelijk afgebakende startupregeling wordt voorgesteld voor Box 3 en de aandelenoptieregeling. De regeling is nog niet definitief, maar als het wetsvoorstel wordt aangenomen, kan dit vanaf 2027 (voor aandelenopties) en 2028 (voor Box 3) grote fiscale gevolgen hebben voor startups en investeerders. De verwachting is dat […]
Hoewel het kabinet demissionair is, staan er de komende jaren toch belangrijke salariswijzigingen gepland. Sommige maatregelen zijn al aangenomen, andere liggen als wetsvoorstel klaar. Daarom is het handig te weten wat er verandert op 1 juli 2025, 1 januari 2026 en verder? In dit artikel zetten we de verwachte salariswijzigingen 2025 overzichtelijk op een rij. […]
© 2025 - Stolwijk Kennisnetwerk