Verandering biedt kansen
Home / Nieuws / Dien eigendomsverklaring Duits onroerend goed in
Ben je eigenaar van onroerend goed in Duitsland? Weet dan dat op 1 januari 2025 in Duitsland een nieuwe Grundsteuerwet in werking treedt. Daarvoor moeten alle onroerende zaken, woningen maar bijvoorbeeld ook garages en gronden, opnieuw worden gewaardeerd. En hiertoe moet je als eigenaar van het onroerend goed uiterlijk 31 januari 2023 een eigendomsverklaring bij het Duitse ‘Finanzamt’ indienen.
Duitsland kiest voor hervorming van de Grundsteuer, omdat de gegevens die het tot nu toe gebruikte dateren van 1964 (voor West-Duitsland) en 1935 (voor Oost-Duitsland). De nieuwe waarden moeten de situatie op 1 januari 2022 weerspiegelen. En die situatie moeten de Finanzämter nu vaststellen, vandaar het verzoek tot indienen van een eigendomsverklaring. Vanaf januari 2025 zal de onroerendzaakbelasting worden geheven met de nieuwe waarden. De hoogte is nog onbekend.
De eigendomsverklaring van onroerend goed in Duitsland moet je uiterlijk 31 januari 2023 digitaal, via ELSTER, indienen. Dit kun je zelfstandig doen of met behulp van een Duitse ‘Steuerberater’. Wij kunnen je desgewenst met een geschikte Steuerberater in contact brengen. Niet of niet op tijd indienen kan leiden tot boetes.
Actueel
Wetsvoorstel nieuw box 3-stelsel ongewijzigd naar Tweede Kamer
Schade aan leaseauto onder werktijd: wie moet betalen?
Antwoord op vragen over schijnzelfstandigheid en handhaving
Deel dit bericht
Nog niet uitgelezen?
De staatssecretaris van Financiën heeft laten weten dat hij van plan is om het wetsvoorstel voor een nieuw box 3-stelsel ongewijzigd aan de Tweede Kamer aan te bieden. In december 2024 adviseerde de Raad van State nog om dit wetsvoorstel aan te passen. Eind 2024 werd nog bekend dat de invoering van een nieuw box […]
Als een van jouw medewerkers onder werktijd schade rijdt aan zijn leaseauto, krijgt hij het eigen risico vaak doorberekend. Maar let op: dat mag alleen in geval van opzet, bewuste roekeloosheid of nalatigheid. Volgens artikel 7:661 van het Burgerlijk Wetboek is een werknemer in principe niet aansprakelijk voor schade die hij tijdens zijn werkzaamheden veroorzaakt. […]
De Belastingdienst handhaaft sinds 1 januari 2025 weer volledig op schijnzelfstandigheid. Dit heeft onder zelfstandigen en opdrachtgevers geleid tot vragen over schijnzelfstandigheid en arbeidsrelaties. Het Ministerie van Financiën heeft de meest gestelde vragen nu verzameld in een overzicht. 1. Wanneer is sprake van schijnzelfstandigheid? Als organisaties een zzp’er inschakelen voor een opdracht die in loondienst […]
Het rendementspercentage 2026 box 3 is bekend: Het forfaitaire rendement voor de categorie ‘overige bezittingen’ stijgt naar verwachting van 5,88% in 2025 naar 5,99% in 2026. Daarnaast overweegt het kabinet een aanvullende verhoging naar 7,77%. De verhogingsmaatregel is mogelijk bedoeld om financiële tekorten door de vertraagde invoering van het nieuwe box 3-stelsel te compenseren. Het […]
Je betaalt geen bijtelling als je jaarlijks minder dan 500 kilometer privé rijdt met een auto van de zaak. Maar wist je dat je dan wel álle ritten moet bijhouden in je rittenregistratie en niet alleen je privékilometers? Wil je geen bijtelling hoeven te betalen, dan is het belangrijk om aan te kunnen tonen dat […]
© 2025 - Stolwijk Kennisnetwerk