Verandering biedt kansen
Home / Nieuws / Dien eigendomsverklaring Duits onroerend goed in
Ben je eigenaar van onroerend goed in Duitsland? Weet dan dat op 1 januari 2025 in Duitsland een nieuwe Grundsteuerwet in werking treedt. Daarvoor moeten alle onroerende zaken, woningen maar bijvoorbeeld ook garages en gronden, opnieuw worden gewaardeerd. En hiertoe moet je als eigenaar van het onroerend goed uiterlijk 31 januari 2023 een eigendomsverklaring bij het Duitse ‘Finanzamt’ indienen.
Duitsland kiest voor hervorming van de Grundsteuer, omdat de gegevens die het tot nu toe gebruikte dateren van 1964 (voor West-Duitsland) en 1935 (voor Oost-Duitsland). De nieuwe waarden moeten de situatie op 1 januari 2022 weerspiegelen. En die situatie moeten de Finanzämter nu vaststellen, vandaar het verzoek tot indienen van een eigendomsverklaring. Vanaf januari 2025 zal de onroerendzaakbelasting worden geheven met de nieuwe waarden. De hoogte is nog onbekend.
De eigendomsverklaring van onroerend goed in Duitsland moet je uiterlijk 31 januari 2023 digitaal, via ELSTER, indienen. Dit kun je zelfstandig doen of met behulp van een Duitse ‘Steuerberater’. Wij kunnen je desgewenst met een geschikte Steuerberater in contact brengen. Niet of niet op tijd indienen kan leiden tot boetes.
Actueel
Doen vóór 1 mei: Voorlopige IB-aanslag 2023 met box 3 wijzigen
Controleverklaring 2023 voor decentrale overheden mag worden afgegeven
Nu ook mogelijk: Verklaring Omtrent Gedrag digitaal aanvragen
Deel dit bericht
Nog niet uitgelezen?
De definitieve forfaitaire rendementspercentages voor bank- en spaartegoeden (box 3) en voor schulden wijken (flink) af van de voorlopige forfaitaire rendementspercentages. Daarom kan het in bepaalde situaties verstandig zijn om vóór 1 mei 2024 je voorlopige IB-aanslag 2023 aan te passen. Had je op 1 januari 2023 box 3 vermogen? Ben je van plan om […]
Eindelijk duidelijkheid voor gemeenten en gemeenschappelijke regelingen: Het ministerie van BZK roept op om toch een rechtmatigheidsverantwoording in de jaarrekening 2023 op te nemen. En wij als accountants mogen de controleverklaring 2023 verstrekken en moeten daarbij handelen alsof de wijzigingen in het BADO en BBV zijn gewijzigd. Lees meer over de aanpassingen en aandachtspunten. De […]
Vanaf 22 mei 2024 kun je ook een Verklaring Omtrent Gedrag digitaal aanvragen en niet meer alleen op papier bij de gemeente. Als werkgever kun je de Verklaring Omtrent Gedrag digitaal voor medewerkers klaarzetten via Justis.nl. Hiervoor moet je over eHerkenning beschikken. Belangrijk: Als werkgever de medewerker informeren Meld het bij de werkgever als je […]
Er komt geen extra verhoging van het minimumloon per 1 juli 2024. Hoewel de Tweede Kamer eerder voor een extra verhoging met 1,2% stemde, is daar in de Eerste Kamer geen meerderheid voor. Wel vindt een reguliere indexatie plaats, waardoor het minimumuurloon per 1 juli met (afgerond) 3,09% stijgt. Van 2020 tot en met 2023 […]
Nog steeds kiezen veel werkgevers voor flexibele arbeidsovereenkomsten. Maar hoeveel toekomst hebben ze nog? Er is de laatste maanden veel om te doen en over gezegd. Hoogste tijd dus om je bij te praten over de do’s en don’ts. En dat hebben we onlangs gedaan in het webinar ‘Flexibele arbeidsrelaties’. Ik heb de meest opvallende […]
© 2024 - Stolwijk Kennisnetwerk