Verandering biedt kansen
Home / Blogs / Btw-herziening: Wat kun je wanneer wel/niet in aftrek brengen en wat verandert?
Per 2026 gaat de btw-herzieningsregeling mogelijk ook gelden voor diensten aan onroerend goed, zoals verbouwingen, die meer dan € 30.000 kosten. Hoe zit het dan met je btw-aftrek? En hoe werkt btw-herziening eigenlijk überhaupt en hoe zit het met de herzieningstermijnen? Fiscalist Tarik heeft de belangrijkste punten voor je samengevat en geeft tips.
Door Tarik Jansen, Fiscalist
Als ondernemer voor de omzetbelasting kun je de btw die je betaalt voor aankopen die je zakelijk gebruikt (dus die je inzet voor je belaste activiteiten) meestal onmiddellijk volledig in aftrek brengen. Er zijn echter ook goederen en diensten waarvoor je een aantal jaren moet blijven checken of je de btw nog steeds mag aftrekken of dat je moet corrigeren, bijvoorbeeld omdat het gebruik is veranderd van zakelijk naar meer privé. Dit wordt bepaald met de btw-herzieningsregeling.
Op dit moment geldt er een herzieningstermijn voor roerende en onroerende investeringsgoederen:
Tip: Twijfel je of er een herzieningstermijn geldt voor een aangekocht roerend goed? Als je voor de inkomstenbelasting of vennootschapsbelasting op het goed kunt afschrijven is het een roerend investeringsgoed. In dat geval geldt een herzieningstermijn van 4 jaar na het jaar van ingebruikname.
Gedurende de herzieningstermijn beoordeel je aan het eind van elk jaar of het gebruik is gewijzigd. Is dit het geval, dan kan dat gevolgen hebben voor de btw die je eerder in aftrek hebt gebracht. Mogelijk kun je een extra bedrag aan btw aftrekken als voorbelasting of moet je juist een bedrag aan btw betalen. Een eventuele herziening geef je aan in de laatste btw-aangifte van het boekjaar.
Tip: Wijkt het werkelijke gebruik in een jaar minder dan 10% af van het gebruik in de daaraan voorafgaande jaren, dan hoef je de btw niet te herzien.
Het komt regelmatig voor dat een goed wordt verkocht tijdens de herzieningstermijn. In dat geval moet je voor de resterende jaren de btw in één keer herzien. Daarbij geldt:
In het voorjaar van 2024 heeft het Ministerie van Financiën een voorstel gepubliceerd, waarin het voorstelt om ook btw-herziening te introduceren voor diensten aan onroerende zaken, zoals verbouwingen, vanaf € 30.000 (exclusief btw) per dienst. De wens is om dit per 1 januari 2026 in werking te laten treden.
Als het voorstel wordt aangenomen, dan betekent het dat je vanaf dan jaarlijks, tot en met vier jaar na het jaar van ingebruikname van de dienst, moet bijhouden of het gebruik is veranderd en je de btw-aftrek van de dienst dus moet herzien.
Tip: Zit er een verbouwing of andere dienst van meer dan € 30.000 aan te komen en verwacht je in de toekomst een verandering in het gebruik van het onroerend goed? Dit kan reden zijn om diensten aan onroerende zaken eerder uit te laten voeren of juist uit te stellen.
Heb je vragen over de btw-herzieningsregeling? Wil je weten hulp bij het vaststellen of jouw investering valt onder btw-herziening? Bel of mail ons; we helpen je graag!
Fiscalist T +31 (0)314 369 111 E t.jansen@stolwijkkelderman.nl
Actueel
Kilometervergoeding woon-werkverkeer: zo voorkom je fouten als werkgever
Directie overtuigen van je HR voorstel: zo krijg je wél groen licht
Zakelijk lenen: wanneer is een lening onzakelijk en wat zijn de fiscale risico’s?
Deel dit bericht
Nog niet uitgelezen?
Veel werkgevers vergoeden woon-werkverkeer met een vaste kilometervergoeding. Vaak gebeurt dat via de 214-dagenregeling, waarbij je uitgaat van een vast aantal reisdagen per jaar. Dat lijkt eenvoudig: maximaal € 0,23 per kilometer onbelast vergoeden en klaar. In de praktijk gaat het echter wel eens mis. Denk aan situaties waarin een medewerker minder gaat werken, verhuist […]
Je wilt professionaliseren. Je ziet dat versnipperde Excel-lijsten en losse systemen je HR-processen vertragen. Een nieuw HR systeem lijkt de logische stap. Jij ziet de voordelen direct. Maar hoe krijg je de directie mee? In een MKB-organisatie waar ik als e-HRM consultant betrokken was, speelde precies dit. Het HR-team was enthousiast. Toch werd het voorstel […]
Als dga lenen van je bv kan een manier zijn om privé-uitgaven te financieren. Bijvoorbeeld voor het (ver)bouwen van een huis of de aanschaf van een auto. Ook leningen tussen andere ‘gelieerde verhoudingen’, zoals tussen moeder- en dochtermaatschappijen, familieleden of vrienden, komen in de praktijk geregeld voor. Dit lijkt vaak eenvoudig, maar er schuilen fiscale […]
Wanneer een medewerker langdurig ziek uitvalt, komt er als werkgever veel op je af. Je krijgt te maken met re-integratieverplichtingen, de Wet verbetering poortwachter, loondoorbetaling, gesprekken met de medewerker en strakke deadlines. Dat vraagt niet alleen tijd en aandacht, maar ook kennis van zaken. Binnen Stolwijk Kennisnetwerk bundelen casemanager Marleen Schoenaker-Noortman en arbeidsjurist Laura van […]
“We hadden het toch goed geregeld?” Het is een zin die we vaak horen. Veel werkgevers gaan ervan uit dat hun afspraken met medewerkers kloppen tot er iets gebeurt. In dit blog laten we je zien hoe snel afspraken ongemerkt kunnen verschuiven en waarom het helpt om ze af en toe samen tegen het licht […]
© 2026 - Stolwijk Kennisnetwerk